Dinge Zu Berücksichtigen, die Über Den Gewerbeimmobilien-Markt
Egal, ob Sie ein kleiner Anleger, investor oder große Anleger sind, oder ein Möchtegern-Unternehmer, commercial real estate kann erhöhen Sie Ihr Profil in den wichtigsten Möglichkeiten. Es kann auch reißen Sie nach unten und lassen Sie Sie brach. Lesen Sie diese Tipps über commercial real estate, um sicherzustellen, dass Sie richtig sind informiert über den Markt.
Wenn Sie kaufen und verkaufen Immobilien als ein Geschäft, vermeiden Sie, dass die Vermietung von vacanies. Leere Eigenschaften machen Sie nicht Geld, verlieren Sie Geld. Wenn eine Eigenschaft sitzt leer für einen signficant Zeitraum von Zeit, es zu verkaufen. Egal, wie groß eine Investition war, wenn Sie voll ist, wird eine leere Vermietung ist wertlos für Sie.
Einige apartments verfügen über eine garage. Messen Sie, bevor Sie die Wohnung mieten, um sicherzustellen, dass Ihre übergroße SUVs oder pick-up-trucks passen hinein. Sie können nur ein zusätzlicher Stellplatz neben der garage und wird es keinen Platz zu Parken, extra langes Fahrzeug. Die notwendigen Absprachen mit dem management vor Sie vermieten wie kann es unmöglich sein, um Abhilfe zu schaffen, später.
Lesen Sie Bewertungen von apartment-komplexe ist eine tolle Sache zu tun, bevor man einen Mietvertrag unterzeichnet. Natürlich ist die Vermietung Vertreter wird Ihnen eine schöne tour und erklären all die schönen Dinge, die dort zu sehen sind, aber jemandem, der bereits dort lebte, ist in der Lage, Ihnen eine viel mehr in die Tiefe überprüfung Ihrer künftigen Miete. Das management lassen sich die dunklen Ereignisse in der Anlage, die während Bewertungen geschrieben von ex – Mieter haben eine engere Gefühl für die Wahrheit.
Wenn Sie ein Mietobjekt, stellen Sie sicher, beheben Sie alle Reparaturen schnell. Der Schnellste Weg, um get a bad name in einer Gemeinschaft ist nicht fix die Reparaturen. Wenn Menschen im Heim Leben, werden Sie wirklich schätzen es, wenn Sie beheben können, was falsch ist, sofort. So werden Sie ein guter Vermieter.
Der Kauf einer Gewerbeimmobilie ist ein Prozess, der viel länger dauert, als der Kauf einer einzigen Familie zu Hause. Es geht zu nehmen Sie mehr Zeit für die Vorbereitung der Immobilie, so halten, dass im Sinn. Versuchen Sie nicht zu überstürzen und Dinge tun, zu schnell, weil Sie möglicherweise am Ende schlechte Entscheidungen als Ergebnis.
Wenn Sie bereit sind, den Sprung von Wohn-zu kommerziellen Immobilien investieren, denken Sie außerhalb der box. Viele Menschen beschränken Ihren Anwendungsbereich auf apartments und modular home parks wegen Ihrer Vertrautheit mit der Welt von Wohn-Immobilien. Beachten Sie, dass es gibt eine Vielzahl von Optionen in gewerbliche Immobilien außerhalb von Wohngebäuden, einschließlich der kommerziellen Bürogebäude, Einzelhandelsbetriebe, Lagerhäuser, leerstehende Flächen und Gewerbegebiete. Erfahren Sie mehr über diese Optionen zu sehen, wenn Sie halten den Schlüssel zu Ihrem Anlageerfolg.
Sie müssen entscheiden, welche Art von gewerblichen Immobilien Sie interessiert sind zu kaufen, bevor Sie sogar sprechen Sie mit einem Immobilienmakler. Sie müssen mindestens eine Allgemeine Vorstellung von dem, was Sie suchen, so dass der Immobilien-agent wird wissen, welche Eigenschaften Sie zu zeigen.
Denken Sie daran, dass zu Hause die Preise steigen im Laufe der Zeit. Je länger ein Verkäufer hatte ein zu Hause, desto wahrscheinlicher werden Sie machen einen kräftigen Gewinn auf Sie, die Sie möglicherweise in der Lage zu bekommen in. Dies funktioniert am besten für Häuser, die gestanden haben den test der Zeit, wie viktorianischen oder Cottage-Stile.
Forschung all die Taktiken und Begriffe im Zusammenhang mit Immobilien. Wenn Sie gewerbliche Immobilien, müssen Sie gut informiert sein. Erfahren Sie mehr über Großhandel, spiegeln -, leasing -, und alle anderen Begriffe, die Sie möglicherweise nicht vertraut sind mit. Gründlich kompetent ist der erste Schritt zum erfolgreich werden im commercial real estate.
Wenn es um den Verkauf von kommerziellen Immobilien, stellen Sie sicher, dass Sie verhandeln. Nicht das erste Angebot akzeptieren, die Sie gegeben sind. Seien Sie clever und machen Sie die richtige Wahl. Sie und Ihr Unternehmen sind etwas Wert, und Sie sollten warten Sie es aus, um die richtige Menge an Geld für Ihre Immobilie.
Stellen Sie immer sicher, dass Sie ebenso informiert werden wie möglich, wenn der Umgang im commercial real estate. Diesem gnadenlosen Markt Sie brechen, wenn Sie nicht bereit sind, zu handeln es. Lesen die oben genannten Tipps, ist ein guter Weg, um loszulegen, aber die Beweislast auf Sie, um setzen Sie diese Tipps in die Praxis um und verwenden Sie Sie mit bedacht.